关灯
护眼
字体:
《超级土建》第十章节 什么叫暴利
上一章 目录 下一章

有了钥匙自然要按照业主选的效果图施工,做效果图图册这个决定,果真是起到作用,省去不少时间,也避免过多暴露自己的秘密。

就算业主不喜欢图册上的家装,也可以照上面的具体样式拼凑起来。

整套装修下来,根本不用陈逸天操心,他监工,却有人非要去看着。

这个人就是李可欣,陈逸天非常不愿意让她去,毕竟那些工人连个话都不说,一天忙到晚,要是看出什么破绽来,那就坏事了,想到这里他决定跟光脑沟通沟通,看看有什么解决方法。

李可欣非去的理由也有,就是监工的同时,别的业主要是看见的话,说不定有样板间为证,更好谈成业务。

不放心之下,陈逸天也跟着去监工,第一天改完水电做完防水,第二天就上开地板砖。

还真别说,开着奔驰的业主第二天听说上地板砖非要来检查。

整齐的铺贴,看得李可欣连连叫好,正在这时,房门突然被敲响了。

李可欣把门打开,此房的业主走了进来,手里拿着辐射检测器,看来他真得疼爱自己的孩子,生怕有什么危害到健康的东西,伤害到孩子。

这也难怪,家装完住进人出事生病的屡见不新,好事不出门,坏事传千里,基本所有人都知道家装存在一定的危害,比如说过国家标准辐射,得了白血病等。

“您来啦,现在正施工呢,您看看有什么不满意的。”李可欣忙打着招呼。

业主走了进来,看着正在铺贴地板砖的工人,机械式连贯整齐的手艺活,让他经历过几次装修,从未见过这么好的技术。

当用检测器测量辐射含量,显示为零,这下总算放心了,转过身开口说道:“很好,看来你们很讲信誉,我这个人经商很多年,靠的就是信誉俩字,非常喜欢有信誉的人。”

“这您放心,答应您的事一定按照要求来办。”李可欣脸不红心不跳的说着,前几天,李可欣还靠着嘴巴忽悠卖房,现在跟了陈逸天,第一次尝到真实手段卖货的快感。

从前那种心底困乏的感觉挥之一空,卖了几年的垃圾楼盘,不知道骗过多少人的她,对于弄虚作假,早就在心底埋下阴影。

“既然你们讲信用,我这个人也跟你们讲,我在玫瑰园买了一套别墅,那个地段我非常喜欢,就是里面的别墅全是欧式风格,我很不喜欢。”业主信誓旦旦的说着。

“请问您是哪里人?”李可欣询问道。

“平徽人,怎么了?”突然转移话题,让业主摸不清头脑。

“哦,您不如试一试徽派别墅的风格?”李可欣当年那是干什么的,卖楼盘的,对于哪个地方的人喜欢什么样的风格很有研究,尤其是有钱人,他们往往喜欢家乡的风格,最主要是个别地区,徽派就是其中一种。

徽派早年大量徽商崛起人,广招宾客,到了现代,那就是标志财富的象征,往往徽派的别墅,就算地皮不怎么值钱,就凭这种风格都能卖出高价来。

听到是平徽人,那这位业主必定是徽商无疑。

“你们连徽派都能建造?”业主不敢相信,在北方很少有人知道徽派代表着什么含义。

“不过这个造价会比较高,但您放心,质量上完全保障。”李可欣琢磨了一番,其实她也知道徽派别墅造价非常之高,要少了,怕陈逸天这位老板不满意,只能打业主,等私下里跟陈逸天单独商量。

“钱不是问题,先出效果图吧,真的不错,多少钱无所谓。”业主听到徽派,似乎下定决心,看来乡土情结很重。

留下了玫瑰园住宅地址,业主就匆匆忙忙离开,屋子里除了不会说话的工人,就是有李可欣和陈逸天。

“老板马上就有大活干喽,怎么样,打算报多少合适?”李可欣那诱人的嘴唇,出甜到迷死人的声音,妖艳的身材向前挤了挤。

听刚才的意思,这位业主想把房子拆了从建,那可就是土建了,跟家装完全没法比,虽然施工这一块,家装算是最底层,从没接触过土建的陈逸天也不敢擅自下决定,好的老板往往连业务都不会干,可是往往能把人才尽其所用。“你感觉应该报多少合适?”

“这个嘛,如果连同家装的话,一平方按一万块收,应该不是很过分的报价。”李可欣思索了一下,把心中理想的价位报了出来。

“那就这么决定。”陈逸天一口答应,一平一万块,那是什么概**,别墅上下两层,少说三百来平,那就是三百万。

李可欣算的价位不算高,也不算低,徽派装修要是用市场上等建材装修,一平二万块也有公司会报,其实施工下来,一平的本钱也就两千左右。

这其中的猫腻非常之多,比如说刷最好的漆料,一桶51,五百多块,能刷三十平方,所有刷下来也用不了十几桶,也就涌漆不过一万块,再加上工人工资,一天一百,十几天就能刷完,也就一两千块钱,报价就不一样了,直接包工包料,一平方按五十块收取,貌似一点都不贵,但墙面直接四面墙算,门和窗户都算进去,往往一个房间就能多算出几十平方,再加上三遍漆,其实就给刷两遍,到最后搞不好利润能达到翻倍效果。

这只是其中一项而已,至于什么抱垭口,那就更加有利润可赚,往往字里行间就能把价钱提高不少。

什么是暴利,这就是暴利,没办法,光这里面太多的算法,就能把几千块的东西报成上万块的价格。

再说李可欣这份报价可含着整幢别墅改造,确实一点也不过分。

一转眼,即将上百万的活,落到陈逸天手里,确实让他不敢想象,装了几户挣了几万块,已经能让他在开学之后,好好生活一段,没想到越做越大,对于今后大到何种程度,他也不再去想,反而对于施工队平凡亮出明面上,感到担心,决定把别墅接下来,改造完,好好跟光脑合计,看看有什么解决的办法,至少有个退路。

(各位书友召唤票票收藏,这是动力的源泉,让漏*点猛烈一点吧,刺激一下神经,码字更有动力!)


上一章 目录 下一章

随机推荐